État des lieux : comment procéder ?

L'une des étapes les plus contraignantes de la préparation de votre dossier de location. En effet, c'est celle qui nécessite le plus de concentration et d'application. La difficulté réside dans la nécessité d'être précis et exhaustif pour avoir le rapport le plus complet possible. Sans oublier que le document doit être approuvé par les feux parties : et le propriétaire, et le locataire doivent s'entendre lors de sa rédaction.

Pour que la tâche soit plus facile, il faut procéder méthodiquement. Essayez de faire l'inventaire de chaque chambre avant de commencer pour ne rien oublier. Ensuite, tâchez de faire une description aussi précise que possible pour éviter d'avoir des malentendus.

Enfin, nul besoin de s'empresser. La rédaction de prend beaucoup de temps, chose qu'il faut respecter quitte à le faire sur plusieurs parties.

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Que faire en cas de mésentente ?

Parfois, les deux parties n'arrivent pas à se mettre d'accord à propos d'une pièce ou d'un objet en particulier. Dans ce cas, il faut avoir recours à un huissier de justice qui :

• Viendra examiner la source du problème par lui-même.
• Émettra son compte rendu qui sera retenu pour le document final.